Investitie smart: teren cu potential rezidential sau mixt (casa + afacere).
De ce este aceasta cea mai buna oferta din zona?
Localizare strategica (boom imobiliar):
situat in Branesti (Str. Toporasilor / DE 217), la intersectia dintre confortul rezidential si noile poli de dezvoltare economica (zona Makita/Weber).
Configuratie premium - corner lot:
844 mp cu o generoasa deschidere (25 m x 33 m). Pozitia ofera flexibilitate arhitecturala totala si vizibilitate maxima.
Infrastructura revolutionara (2026):
Pasajul Branesti (finalizat): Ai scapat de bariera! Acces ultra-rapid catre DN3 si Bucuresti (20 min. de naveta).
Conectivitate A0: Acces facil catre Autostrada de Centura (Nord/Sud) - esti conectat la tot orasul.
Utilitati & modernizare:
Utilitati: gaz, apa si curent in proximitate.
Drum: strada deja terasata, pregatita pentru asfaltare imediat dupa finalizarea lucrarilor de canalizare (aflata la doar 60 m!).
Valoare adaugata (extra profit):
Versatilitate: ideal pentru vila unifamiliala, duplex .
Apreciere garantata: zona are un trend de crestere constant datorita noii infrastructuri.
Lichiditate ridicata: sub pragul psihologic de creditare, ideal pentru familii tinere.
Pret de oportunitate: 90 eur/mp (total: 76.000 eur).
Valoare evaluata conform raportului de piata Q1 2026!